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    (姑苏晚报5月11日B12地产版)浒墅关多宗地块规划公示


    【信息时间: 2018-05-11 09:00:00   阅读次数: 】 【打印】 【关闭】

       本报讯(记者 王英)近期,苏州高新区管委会公布了多宗地块的规划情况,根据规划,浒墅关板块房源偏少的情况将得到较好的解决。

      在今年年初拍下的苏地2017-WG-62号、苏地2017-WG-84号地块规划近日公布。苏地2017-WG-62号地块位于苏州高新区通安镇真北路北、中塘路东,在201819日的土拍中,由里城投资竞得,楼面价11050/平方米。该地块总户数997户,容积率2.2,绿地率30.21%,建筑高度36-60米。从规划的效果图来看,共11栋高层、4栋小高层。地块靠近苏州高新区通安中学,周边无在售楼盘,东侧为禹洲地产苏地2016-WG-73号地块,楼面价8865/平方米,目前已动工。

      苏地2017-WG-84号地块位于文昌路西、北津西路南,在201822日的土拍中被联发拿下,楼面单价13300/平方米。该地块靠近虎疁路,南侧有在建的有轨电车,西北角与2016-WG-81号金茂地块相邻,金茂地块楼面价16827/平方米。该地块规划有818层住宅、611层住宅及12层配套用房,总户数846户,容积率2.0,绿化率30.2%。建成后将形成集住宅、物业管理、社区服务等功能于一体的现代化小区。

      紧接着高新区管委会又公示了2宗地块规划,均位于浒墅关板块,分别为恒基苏地2017-WG-60号地块、越秀苏地2017-WG-83号地块。

      恒基60号地块楼面价13648/平方米,该地块位于文昌路东、规划道路南,与恒基旭辉城仅一路之隔。从规划图来看,该地块共21栋住宅,总户数1402户,容积率2.1。项目共3个出入口,规划图中显示的17#18#22#均为两梯两户设计。三室两厅一卫户型,三开间朝南,卧室带飘窗,客厅、餐厅、厨房在同一直线上,南北通透。

      越秀83号地块楼面价10100/平方米,位于闻鼓路南、苏浒路东,南面一路之隔即为南山柠檬花园柠府,东面是沪宁高铁苏州新区站。该地块分为两个部分,商业地块总建筑面积59200平方米,住宅地块总建筑面积156325.14平方米,总户数1051户,容积率2.2,共21栋住宅。从规划图中看,住宅地块共设有四个出入口,高层均为一梯两户设计。边户为三室两厅两卫设计,两开间朝南,南北通透,卫生间干湿分离。中间户为三室两厅一卫设计,三开间朝南。

      此外,浒墅关多宗地块规划也在近日出炉,现房地块有弘阳2016-WG-64号地块,楼面价18750/平方米;路劲2016-WG-72号地块,楼面价17804/平方米;里城投资的2017-WG-59号地块,楼面价13649/平方米。2017-WG-59号地块已于410日公布规划,拟建2818层住宅。

      目前除了远洋地产&禹洲的苏地2017-WG-58号地块暂未出规划,其余地块规划全部已经出炉,楼面单价均在1万元/平方米以上,后期入市价格不会低。

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